什么是贷款额度期限（贷款额度、期限、利率）

㈠贷款额度

1、缴存职工家庭购买自住住房贷款最高额度为50万元；缴存职工家庭个人自住住房装修贷款最高额度为20万元。

2、购买首套住房贷款额度，不超过借款人所购自住住房总价款的80%（含80%，下同）；购买第二套住房贷款额度，不超过借款人所购自住住房总价款的30%（含30%，下同）。个人自住住房装修贷款金额，按申请人或配偶已取得自住住房《房屋所有权证》建筑面积× 1500元/㎡标准核定（且不超过装修贷款最高限额）。

停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款；禁止发放第三次住房公积金贷款用于个人自住住房装修。

㈡贷款期限

缴存职工家庭购买自住住房，贷款期限一般为3--20年，最长不超过25年；借款人年龄（周岁，下同）加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄（可在法定退休年龄的基础上，最多放宽5年）。

缴存职工家庭个人自住住房装修，贷款期限为3--10年；借款人年龄（周岁，下同）加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄（可在法定退休年龄的基础上，最多放宽5年）。

㈢贷款利率

购买首套住房贷款利率，按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款基准利率标准执行；购买第二套住房贷款利率不低于同期公积金贷款基准利率的1.1倍；个人自住住房装修贷款利率，按当期住房公积金个人住房贷款基准利率标准执行。